1968〜1978年築, 専有面積34.55㎡〜54.55㎡の平均販売価格
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千里山パレス
大阪府吹田市千里山西六丁目
/ 千里山駅 徒歩7分
1973年築 / 6階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
1,520万円
34.1万円/㎡
1,078
1,373
1,667
1,962
AI査定結果
推定相場価格
1,520万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,373万円〜1,667万円
30.8万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月10日
千里山パレス
1,480万円（33.2万円/㎡）/ 2階 / 44.55㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,480万円 | 33.2万円 | 2階 | 44.55㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/10/27 | 1,280万円 | 24.5万円 | 5階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,080万円 | 20.7万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/15 | 1,300万円 | 20.6万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,400万円 | 22.2万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,180万円 | 22.6万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 千里山パレス 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅7分 | 1,480万円 | 33.2万円 | 44.55㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/07 | グリーンハウス千里 吹田市山田西四丁目 | 山田駅5分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.15㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/25 | 南千里コーポラス 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 1,280万円 | 25.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/20 | 千里山コーポラス 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅8分 | 1,480万円 | 31.8万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/17 | 緑地公園第1ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 緑地公園駅9分 | 1,280万円 | 27.2万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルネ千里山 吹田市千里山西二丁目 | 関大前駅5分 | 1,180万円 | 25.2万円 | 46.75㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/22 | 大建コーポ江坂II 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 1,950万円 | 37.9万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/16 | 大建コーポ江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 1,380万円 | 30.1万円 | 45.81㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里山東スカイハイツ 吹田市千里山東四丁目 | 千里山駅10分 | 1,598万円 | 31.1万円 | 51.33㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/27 | チサンマンション第1江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 1,680万円 | 33.4万円 | 50.31㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/06 | チサンマンション第5江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 1,500万円 | 38.0万円 | 39.51㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/04 | チサンマンション第6江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 1,980万円 | 37.1万円 | 53.35㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/28 | チサンマンション第2江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 2,080万円 | 37.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。